| Geld leihen? |
| (www.kredit-ohne-umschweife.de) |
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Bei der Baufinanzierung oder auch Immobilienfinanzierung wird ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung in der Regel durch einen Hypothekarkredit finanziert.
Der Finanzierer kann hier als Nutzer oder als Vermieter der Immobilie auftreten.
Entscheidet man sich dafür eine Immobilie zu erwerben hat man in der Regel nicht das nötige Geld um diese sofort zu Bezahlen. Vielleicht hat man etwas gespart und kann dieses gesparte Vermögen in die Finanzierung einbringen. Man spricht hier von Eigenkapital. Dem zu Folge ist das Geld was geliehen werden muss das Fremdkapital.
Bei folgenden Kreditgebern kann das Fremdkapital angeschafft werden:
- Banken
- Bausparkassen
- Landesförderinstutute
- Kreditanstalt für Wiederaufbau
- Versicherungsgesellschaften
- Arbeitgeber
- Bekannte oder Verwandte
Bei einer privaten Baufinanzierung sind die Kredite durch eine Hypothek abgesichert. So kann die Immobilie im Falle des Zahlungsversagens des Kreditnehmers zwangsversteigert werden.
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